청약홈은 한국부동산원에서 운영하는 대한민국 공식 주택청약 홈페이지입니다. 아파트, 오피스텔, 공공지원 민간임대주택 등의 청약신청, 당첨자조회, 청약통장 순위확인서 발급, 청약가점 계산 등 주택청약에 필요한 모든 서비스를 제공합니다. 내 집 마련을 준비하는 분들이라면 청약홈 이용방법을 반드시 알아두셔야 합니다.
청약홈 홈페이지 바로가기
청약홈은 한국부동산원이 운영하는 우리나라 공식 주택청약 홈페이지입니다. 아파트, 오피스텔, 공공지원 민간임대주택을 분양받으려면 청약홈에서 정해진 날짜에 청약을 해야 합니다. 청약에 필요한 분양정보, 청약일정, 경쟁률 등도 청약홈에서 확인할 수 있습니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 서비스명 | 청약홈 (청약Home) |
| 운영기관 | 한국부동산원 |
| 홈페이지 | www.applyhome.co.kr |
| 고객센터 | 1644-7445 (월~금 09:00~17:30) |
| 청약신청시간 | 청약일 당일 09:00~17:30 |
| 본인인증수단 | 공동인증서, 금융인증서, 네이버/KB/토스/신한 인증서 |
청약홈 주요 서비스 확인하기
청약홈에서 제공하는 주요 서비스를 안내합니다.
| 서비스 | 주요 기능 |
|---|---|
| 청약신청 | APT 특별공급, 1순위, 2순위, 무순위, 임의공급 청약 |
| 당첨자조회 | 청약 당첨 여부 확인, 당첨내역 조회 |
| 청약자격확인 | 세대구성원 등록/조회, 청약제한사항확인, 주택소유확인 |
| 청약통장 | 가입내역 조회, 순위확인서 발급 |
| 청약가점계산기 | 무주택기간, 부양가족, 통장가입기간 가점 계산 |
| 분양정보 | APT, 오피스텔, 도시형생활주택 분양정보 및 경쟁률 |
| 청약캘린더 | 월별·지역별 청약일정 확인 |
| 청약알리미 | 관심지역 분양소식 문자/카카오톡 알림 |
| 청약가상체험 | 청약 과정 연습 및 체험 |
청약가점제 계산 방법 상세보기
청약가점제는 1순위 청약자 내에서 경쟁이 있을 경우 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간을 기준으로 가점점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하는 제도입니다. 총 84점 만점입니다.
청약가점 항목별 점수 확인하기
| 가점항목 | 배점 | 점수 기준 |
|---|---|---|
| 무주택기간 | 최대 32점 | 1년 미만 2점 ~ 15년 이상 32점 (1년당 2점) |
| 부양가족수 | 최대 35점 | 0명 5점 ~ 6명 이상 35점 (1명당 5점) |
| 청약통장 가입기간 | 최대 17점 | 6개월 미만 1점 ~ 15년 이상 17점 |
| 합계 | 84점 | – |
무주택기간 산정 기준 보기
무주택기간은 청약통장 가입자와 배우자를 기준으로 산정합니다. 만 30세가 되는 날부터 무주택 기간을 계산하며, 30세 이전에 혼인한 경우에는 혼인신고일부터 무주택기간을 계산합니다. 청약자 또는 배우자가 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날부터 기간을 산정합니다.
부양가족 인정 기준 보기
부양가족은 입주자모집공고일 현재 청약통장 가입자의 주민등록등본에 등재된 세대원으로, 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속 포함), 직계비속(미혼인 자녀)을 포함합니다. 직계존속을 부양하는 경우 청약자가 세대주로서 3년 이상 계속해서 부양해야 인정됩니다. 만 30세 이상 미혼 자녀는 1년 이상 동일한 주민등록상에 등재된 경우에만 부양가족으로 인정됩니다.
⚠️ 청약가점 입력 시 주의사항
• 청약가점을 잘못 입력하면 당첨 취소 및 최대 1년간 청약 제한
• 국토교통부 자료 기준 부적격 당첨의 46.3%가 청약가점 입력 오류
• 청약 전 청약홈 청약가점계산기에서 반드시 확인 필요
• 헷갈리는 경우 금융결제원 고객센터(1577-5500)에 문의
청약통장 순위확인서 발급 안내
청약통장 순위(가입)확인서는 청약통장 가입은행으로부터 순위 내역을 확인받아 한국부동산원 청약홈에서 발급하는 서비스입니다. 사업주체(LH, SH, 민간건설사 등)에 직접 방문하여 청약신청하거나, 사업주체 홈페이지에서 청약신청하는 경우에 청약통장 자격을 증명하기 위해 발급합니다.
순위확인서 발급 방법 확인하기
청약홈 홈페이지 접속 → 청약자격확인 → 청약통장 → 순위확인서 발급 메뉴를 선택합니다. 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB인증서 중 하나로 본인인증을 진행한 후, 순위확인서 종류를 선택하고 주택관리번호를 검색하여 발급합니다.
순위확인서 발급이 필요 없는 경우
청약홈 홈페이지 또는 은행창구에서 청약신청하는 경우에는 순위확인서를 발급할 필요가 없습니다. 청약홈에서 청약 시 자동으로 청약통장 자격이 확인됩니다.
특별공급 종류 및 자격조건 상세보기
특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 국가유공자, 노부모부양, 생애최초 등 정책적 배려가 필요한 사회계층이 분양받을 수 있도록 주택마련을 지원해주는 제도입니다.
신혼부부 특별공급 자격조건 확인하기
| 구분 | 자격조건 |
|---|---|
| 대상 | 혼인기간 7년 이내 무주택 신혼부부 |
| 주택면적 | 전용면적 85㎡ 이하 |
| 소득기준 (우선공급) | 도시근로자 월평균 소득 100% 이하 (맞벌이 120%) |
| 소득기준 (일반공급) | 도시근로자 월평균 소득 140% 이하 (맞벌이 160%) |
| 청약통장 | 가입기간 6개월 이상, 납입 6회 이상 |
| 공급비율 | 민간분양 85㎡ 이하 주택의 23% |
생애최초 특별공급 자격조건 확인하기
| 구분 | 자격조건 |
|---|---|
| 대상 | 세대구성원 전원이 과거 주택 소유 이력 없는 무주택 세대 |
| 소득세 납부 | 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 |
| 소득기준 (우선공급 70%) | 도시근로자 월평균 소득 130% 이하 |
| 소득기준 (일반공급 30%) | 도시근로자 월평균 소득 160% 이하 |
| 청약통장 | 가입기간 24개월 이상 (지역별 상이) |
다자녀가구 특별공급 자격조건 보기
입주자모집공고일 현재 미성년 자녀(태아 포함) 3명 이상을 둔 무주택세대 구성원이 대상입니다. 자녀 수가 많을수록 당첨 확률이 높으며, 같은 자녀 수 내에서는 자녀 나이가 많을수록, 해당 지역 거주기간이 길수록 우선 선정됩니다.
노부모부양 특별공급 자격조건 보기
입주자모집공고일 현재 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택세대주가 대상입니다. 피부양자인 직계존속도 무주택자여야 합니다.
2025년 청약제도 변경사항 확인하기
2025년부터 시행되는 주요 청약제도 변경사항을 안내합니다.
✅ 2025년 청약제도 주요 변경사항
• 출산가구 특별공급 재당첨 1회 허용 (신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양)
• 배우자의 혼인 전 주택소유 이력·청약당첨 이력 배제 (신혼부부, 생애최초)
• 신생아 우선공급 신설 (2년 이내 출산·임신·입양 가구 20% 우선 배정)
• 특별공급 추첨제 도입 (전체 물량 중 10% 무작위 추첨)
• 맞벌이 소득 기준 완화 (공공분양 140% → 200%)
• 민영주택 신혼특공 물량 확대 (18% → 23%)
청약신청 방법 단계별 안내
청약홈에서 아파트 청약을 신청하는 방법을 안내합니다.
청약신청 절차 확인하기
1단계: 청약홈(www.applyhome.co.kr) 접속 및 로그인
2단계: 청약신청 메뉴에서 APT 청약신청 선택
3단계: 청약할 주택 선택 (특별공급/1순위/2순위 등)
4단계: 청약신청서 작성 (가점항목, 주택형 선택 등)
5단계: 청약신청 내용 확인 및 최종 신청
⚠️ 청약신청 시 주의사항
• 청약신청은 청약일 당일 09:00~17:30까지만 가능
• 마감시간(17:30) 이전에 모든 절차가 완료되어야 함
• 청약신청 내역을 착오 입력하면 당첨 취소 및 청약제한
• 모바일 청약접수는 ‘청약Home 앱’을 통해서만 가능
청약캘린더 및 청약알리미 이용하기
청약캘린더에서는 월별·지역별 청약 일정을 확인할 수 있습니다. 특별공급, 1순위, 2순위, 무순위, 임의공급 등 공급 유형과 서울, 경기, 광역시, 도 등 공급 지역을 선택해서 볼 수 있습니다.
청약알리미 신청 방법 보기
관심 지역의 아파트 분양 소식을 놓치지 않고 받아보고 싶다면 청약알리미를 활용하세요. 청약알리미는 한국부동산원 청약홈에서 진행하는 각 지역의 분양 소식을 문자메시지나 카카오톡을 통해 알려주는 서비스입니다. 청약홈 홈페이지에서 청약알리미 신청 메뉴를 통해 관심 지역을 등록하면 됩니다.
청약가상체험 및 청약연습 이용하기
청약홈에서는 청약 과정을 연습할 수 있는 청약가상체험 서비스를 제공합니다.
청약가상체험 이용방법 확인하기
청약홈 [공고단지 청약연습] 메뉴에서 청약 과정을 체험할 수 있습니다. 가상체험은 가상의 민영·국민주택을 일반공급 1순위 또는 특별공급 유형(생애최초, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양)으로 청약 체험할 수 있습니다. 공고단지 청약연습은 실제 청약 예정인 민영주택 중 일반공급 1순위에 한해 연습할 수 있습니다.
청약가상체험 주의사항
가상체험을 완료해도 실제 청약은 이뤄지지 않습니다. 가상체험과 실제 청약을 헷갈리지 않도록 주의하세요. 실제 청약은 청약신청 메뉴에서 별도로 진행해야 합니다.
청약홈 앱 다운로드 안내
청약홈 앱을 설치하면 청약신청, 당첨조회 등의 서비스를 스마트폰에서 이용할 수 있습니다. 2021년 7월 16일부터 모바일 청약접수는 ‘청약Home 앱’을 통해서만 가능합니다.
앱 주요 기능 확인하기
✅ 청약홈 앱 주요 기능
• 아파트 분양 청약일정 제공
• 청약신청 및 청약자격확인
• 당첨자조회
• 분양 아파트/평형별 신청경쟁률 확인
• 관심지역 알림서비스
• 불법분양권 공시내역 서비스
• 청약통계 현황
• 규제지역 정보
앱 다운로드 방법 보기
구글 플레이스토어 또는 앱스토어에서 ‘청약홈’을 검색하여 무료로 다운로드할 수 있습니다. 앱 설치 후 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인하여 이용하면 됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 청약신청 시간은 언제까지인가요?
A. 청약신청은 청약일 당일 09:00부터 17:30까지 가능합니다. 마감시간인 17:30 이전에 모든 절차가 완료되어야 하므로 충분한 여유시간을 가지고 신청하시기 바랍니다.
Q. 청약가점을 잘못 입력하면 어떻게 되나요?
A. 청약가점을 잘못 입력하여 부적격 당첨이 판명되면 당첨 취소는 물론 최대 1년간 다른 청약을 신청할 수 없는 불이익이 발생합니다. 청약 전 청약가점계산기에서 반드시 확인하시기 바랍니다.
Q. 특별공급과 일반공급을 동시에 신청할 수 있나요?
A. 네, 같은 단지 내 주택에 대해 특별공급과 일반공급을 각각 1건씩 신청할 수 있습니다. 만약 특별공급과 일반공급에 동시에 당첨될 경우 특별공급분 당첨만 인정됩니다.
Q. 청약통장 순위확인서는 언제 발급받아야 하나요?
A. 청약홈 홈페이지나 은행창구에서 청약신청하는 경우에는 순위확인서가 필요 없습니다. 사업주체(LH, SH, 민간건설사 등)에 직접 방문하거나 사업주체 홈페이지에서 청약신청하는 경우에만 발급이 필요합니다.
Q. 무주택기간은 언제부터 계산되나요?
A. 무주택기간은 만 30세가 되는 날부터 계산됩니다. 다만 30세 이전에 혼인한 경우에는 혼인신고일부터 무주택기간을 계산합니다. 미혼인 경우 만 30세 미만은 무주택기간 0점입니다.
마치며
청약홈에서 제공하는 아파트 청약신청, 당첨자조회, 청약통장 순위확인서 발급, 청약가점 계산기, 특별공급 자격조건 등 주요 서비스를 안내해 드렸습니다. 내 집 마련을 위한 첫 걸음인 주택청약, 청약홈을 통해 꼼꼼히 준비하시기 바랍니다. 더 자세한 정보는 국토교통부 홈페이지에서도 확인하실 수 있습니다.